- подумайте, для чего вам нужен дом (какой образ жизни вы собираетесь вести);
- сколько членов семьи планирует проживать в коттедже;
- оцените свои финансовые возможности.
Следует понимать, что, если коттедж окажется слишком большим, часть помещений при заселении может остаться пустыми, а при маленькой площади дома, проживающие там, как правило, испытывают недостатка комфорта.
Помните, что значительные денежные расходы придется потратить на отопление. Еще один важный момент - размер дома нужно обязательно соотносить с размерами земельного участка.
Обратите внимание!
Площадь коттеджа в идеале должна иметь разделение на дневные и ночные зоны. К первым относятся: кухня, столовая, коридор, прихожая, санитарная комната. Ко вторым – ванная комната и спальня.Что касается ночных зон, они располагаются обычно подальше от уличного шума, например, на втором этаже. Дневная зона, как правило, планируется у входа в дом.
От количества проживающих в коттедже людей зависит площадь спальни. Хорошо, если отдельная комната будет у каждого члена семьи. Площадь спальни обычно составляет от 10 до 20 м2.
Дневная зона в среднем занимает около 30-50 м2 на 2-4 человек. Площадь зоны отдыха напрямую зависит от количества проживающих. Чем их больше, тем, соответственно, больше зона отдыха.
Желательно иметь два санузла в доме, где постоянно находятся более четырех человек. Одной ванной комнаты вполне достаточно на две спальни.
Учитывайте, что значительная часть площади дома уйдет на обустройство технических зон (гардеробные, холлы, кладовые, коридоры) и проведение инженерных коммуникаций.
Для комфортного проживания минимальная площадь участка, свободно от застройки должна быть не менее 4 соток.