Бюджет строительства: площадь дома, что вы покупаете?

Для того, чтобы оптимальным образом определить площадь дома, который вы собираетесь приобрести, обратите внимание на следующие нюансы:

• подумайте, для чего вам нужен дом (какой образ жизни вы собираетесь вести);
• сколько членов семьи планирует проживать в коттедже;
• оцените свои финансовые возможности.

Наиболее рациональным вариантом считается, что на одного человека достаточно до 30 м² жилой площади коттеджа, а, значит, для семьи из четырех человек подойдет дом 120 м². И здесь уже существенную роль играет грамотная и комфортная планировка жилых комнат и подсобных помещений.

Следует понимать, что, если коттедж окажется слишком большим, часть помещений при заселении может остаться пустыми, а при маленькой площади дома, проживающие там, как правило, испытывают недостатка комфорта.

Помните, что значительные денежные расходы придется потратить на отопление. Еще один важный момент - размер дома нужно обязательно соотносить с размерами земельного участка.

Обратите внимание!

Площадь коттеджа в идеале должна иметь разделение на дневные и ночные зоны. К первым относятся: кухня, столовая, коридор, прихожая, санитарная комната. Ко вторым – ванная комната и спальня.

Что касается ночных зон, они располагаются обычно подальше от уличного шума, например, на втором этаже. Дневная зона, как правило, планируется у входа в дом.  

От количества проживающих в коттедже людей зависит площадь спальни. Хорошо, если отдельная комната будет у каждого члена семьи. Площадь спальни обычно составляет от 10 до 20 м².

Дневная зона в среднем занимает около 30-50 м² на 2-4 человек. Площадь зоны отдыха напрямую зависит от количества проживающих. Чем их больше, тем, соответственно, больше зона отдыха.

Желательно иметь два санузла в доме, где постоянно находятся более четырех человек. Одной ванной комнаты вполне достаточно на две спальни.

Учитывайте, что значительная часть площади дома уйдет на обустройство технических зон (гардеробные, холлы, кладовые, коридоры) и проведение инженерных коммуникаций.

Для комфортного проживания минимальная площадь участка, свободно от застройки должна быть не менее 4 соток.

Как рассчитать жилую площадь дома?

Жилая площадь сооружения рассчитывается очень просто. Для этого надо всего лишь сложить площади всех подсобных помещений и комнат.